Disposición: 20% de anticipo a la firma como capital de trabajo y 80% conforme a avance de obra
Financiamos los proyectos inmobiliarios viables en cualquier estado de la República Mexicana,
Nuestro proceso permite analizar la viabilidad de financiamiento en un periodo de 45 días de punta a punta, desde su análisis técnico, legal y financiero hasta su contratación y disposición de recursos.
La supervisión de obra es realizada por técnicos especializados internos, lo que garantiza continuidad y seguimiento al desarrollo del proyecto
Información Financiera de la Empresa.-
Información Legal de la Empresa y la Garantía
Información Técnica del proyecto.
¿Hasta qué monto me pueden prestar?
Hasta el 100% del costo directo de construcción del proyecto.
¿Qué garantía piden?
Garantía hipotecaria del inmueble a desarrollar.
¿Piden Obligados Solidarios?
Sí, de los principales accionistas.
¿Qué información debo de entregar?
Se deben de entregar 3 carpetas.
a. Técnica. Con todos los planos y estudios del proyecto, información de mercado y normativa con permisos necesarios.
b. Financiera. Solicitudes, Buró de crédito y estados financieros
c. Legal. Documentos legales de constitución y poderes de la garantía y de los participantes.
¿Cuánto tiempo tardan?
Un tiempo estimado de 45 días hábiles para una respuesta con condiciones financieras una vez entregando los documentos necesarios, 10 días hábiles para la presentación a comité y posteriormente el tiempo requerido por la notaría para llevar a cabo el contrato y garantía.
¿Hay un mínimo o máximo de crédito?
No, va topado al 100% del costo del proyecto.
¿Cómo se fondean?
ION cuenta con un capital de accionistas y además con más de diez fondeadores de banca de desarrollo, privados o fondos internacionales.